1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
江東区
64.2万円/㎡
前年比-15.0%
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クレアメゾン天神橋
東京都江東区亀戸三丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分
1990年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 42.39㎡の場合
相場
4,037万円
95.2万円/㎡
1,877
3,317
4,758
6,198
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,317万円〜4,758万円
78.3万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
クレアメゾン天神橋
3,500万円（82.6万円/㎡）/ 5階 / 42.39㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 3,500万円 | 82.6万円 | 5階 | 42.39㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/28 | 2,380万円 | 60.0万円 | 3階 | 39.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/04 | 3,180万円 | 80.2万円 | 7階 | 39.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 75.8万円 | 2階 | 47.22㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は77.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | クレアメゾン天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,500万円 | 82.6万円 | 42.39㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/23 | カーサグランデ森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅2分 | 3,580万円 | 79.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/30 | ストークウエステリア 江東区森下二丁目 | 森下駅1分 | 3,680万円 | 82.8万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/06 | グリーンフォレスト錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 4,780万円 | 92.1万円 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,300万円 | 89.1万円 | 37.04㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/30 | パール・シャトレー永代 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,590万円 | 67.9万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/25 | フローラ福住 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,790万円 | 79.4万円 | 47.71㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,100万円 | 62.6万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ウイング亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 2,080万円 | 64.3万円 | 32.33㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,680万円 | 82.0万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/18 | キャッスルマンション住吉 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 4,180万円 | 84.0万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,980万円 | 99.7万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/02 | ワコーレ錦糸町II 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 3,980万円 | 82.7万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 4,000万円 | 76.3万円 | 52.41㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/20 | サンリバー富岡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,399万円 | 68.8万円 | 49.37㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ストーク扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 2,380万円 | 65.4万円 | 36.38㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/21 | アルス亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅6分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | 中銀亀戸マンシオン 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 4,599万円 | 90.7万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/22 | エンゼルハイム扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 3,680万円 | 72.3万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/18 | 藤和シティコープ東陽町 江東区千石一丁目 | 住吉駅15分 | 2,900万円 | 66.0万円 | 43.92㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/20 | コープ木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 3,480万円 | 70.2万円 | 49.54㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/06 | コープ木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 3,480万円 | 70.2万円 | 49.54㎡ | 1LD・K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/20 | プロスペアー木場 江東区東陽五丁目 | 木場駅6分 | 3,750万円 | 84.9万円 | 44.16㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 73.5万円 | 50.08㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/12 | コート東陽町親水公園 江東区海辺 | 住吉駅14分 | 3,480万円 | 86.8万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 藤和シティコープ東陽町II 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,200万円 | 81.6万円 | 51.45㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/05 | サンシャインハイツ 江東区亀戸九丁目 | 亀戸水神駅10分 | 2,480万円 | 65.0万円 | 38.17㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、江東区では15%下落しています。
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